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14 avenue Foch
13004 Marseille

Maison Haut de St Marcel

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  • Prix
  • 462 000
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Maison 153 m² - 5 pièces - Marseille (13011)

Ref 444
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Description de l'offre

Une maison écolo ( murs doublés liege hydrofuge, ignifuge et insectifuge au rdc, murs en béton de chanvre et bardage pin douglas au 1er étage). Sur les hauteurs de Saint Marcel au pied de la Chapelle de Nazareth au pied des collines à la limite du Parc des Calanques,Antares immobilier vous propose cette propriété au calme absolu avec une vue dominante sur la vallée de l'huveaune.Sur une parcelle de 714m²,une habitation principale de type 4 sur deux niveaux, rénovée avec des matériaux de grande qualité, composée d'un hall d'entrée, séjour/salon avec poele à bois, cuisine US équipée, une chambre parentale avec sa salle de bain et son dressing. Au 1 er étage deux chambres, une salle de bain( baignoire et douche italienne), une mezzanine. Le plus de ce bien est un studio attenant et indépendant plus mezzanine, terrasse et jardin loué 640€/mois( revenus de 7680€). Le terrain est sur 3 restanques avec de nombreuses possibilité d'aménagement( piscine, potager...)Chauffage au poèle à bois suffisant pour toute l'habitation,Climatisation réversible dans toute la maison ainsi que dans le studio..La vue dominante sans vis à vis vous séduira ainsi que l'accés aux chemins de randonnée de Saint Marcel.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 13011


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 714 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée sur collines


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Quartier St Marcel


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 462 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 431 €


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